Nieizolowane dachy pokryte stalową blachą często mają problemy związane z powstawaniem kondensatu pary wodnej. Wynikiem tego bywają szkody w budynkach i budowlach magazynowych, garażach i kontenerach stalowych, w okolicy systemów wentylacyjnych i rur wodnych, jak również w przestrzeniach użytkowych takich jak łazienki, pralnie i kuchnie.
Wilgoć kondensacyjna powoduje również zły klimat wewnątrz obiektów magazynowych i produkcyjnych, co może w znacznym stopniu ograniczać ich przydatność.
Problem z kondensacją wody znany jest od bardzo dawna. Kondensacja może nastąpić wtedy, gdy pojawi się przesycenie, tj. ciśnienie pary wodnej przewyższy pewną wartość krytyczną zwaną prężnością pary nasyconej. Wartość tej prężności maleje z temperaturą, wobec czego oziębianie powietrza (wewnątrz obiektu lub przestrzeni między-stropowej), wraz z zawartą w nim parą, powinno doprowadzić do wystąpienia efektu kondensacji pary wodnej a co za tym idzie powstania kropel wody.
Przyczyną oziębiania jest najczęściej ruch wstępujący powietrza i związane z nim adiabatyczne rozprężanie; rzadziej promieniowanie lub inne mechanizmy wymiany ciepła (np. mieszanie czy przewodnictwo). Największy problem pojawia się wówczas, gdy ogrzane – a co za tym idzie absorbujące parę wodną z otoczenia - powietrze styka się z pokryciem dachowym chłodzonym przez niską temperaturę powietrza atmosferycznego lub zalegający śnieg. W konsekwencji tego, wykroplona woda spływając po spadku dachu napotka płatwie, z których zacznie opadać bezpośrednio w dół, zalewając ocieplenie stropodachu lub podłogę obiektu.
W każdym przypadku, prędzej czy później, będzie powodowało to straty materialne spowodowane uszkodzeniem poprzez zawilgocenie warstwy izolacyjnej lub urządzeń i towarów znajdujących się w obiekcie. Nie bez znaczenia też, jest fakt, że zalegające na połaci dachu oraz elementach konstrukcyjnych obiektu krople wody, będą powodowały znaczne przyspieszenie procesu korozyjnego mającego wpływ na szczelność połaci dachowej i stan konstrukcji stalowej a co za tym idzie - na bezpieczeństwo w obiekcie.
Zjawisko to obserwuje się również, jeśli bezpośrednio pod pokryciem dachowym zastosujemy w dachu warstwę izolacji cieplnej o wysokim współczynniku paroprzewodności, np. wełnę mineralną.
